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河内永和の賃貸物件の豆知識…相場や特徴を紹介


ワンルームの特徴、相場 2DKの特徴、相場
1K賃貸マンションの特徴、相場 2LDKの特徴、相場
1DK賃貸マンションの特徴、相場 3DKの特徴、相場
1LDK賃貸マンションの特徴、相場 3LDKの特徴、相場
新築マンションの特徴、相場 新築マンションの特徴、相場
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河内永和のワンルームマンション

角部屋ワンルーム? 永和センチュリーハイツ…角部屋って何でそんなに広告される?

不動産広告を見てると、角部屋云々と記載されている事も。端っこですから、採光が2面確保されている場合が多いというのも魅力ですが、他の部屋よりも広い場合もあるんです。

例えば…下の間取り図をご覧下さい。右端のお部屋は角部屋。他の部屋との共用部分(廊下)が不要なため、その分、ちょっとだけ広くなってたりもします。別に角じゃなくてもいいし…という方、ぜひ、実物をご覧になってみてください。他の部屋と比較してみるのも。

もし同じ家賃なら…畳数帖ほどですが、ちょっとだけお得な事もあるんです。今回、例として紹介させていただいた賃貸マンションの名前は「永和センチュリーハイツ」。東大阪市永和2丁目にあります。近鉄奈良線  河内永和駅からは徒歩5分ほど。お隣駅の布施の賃貸マンションに比べると、ぐっとお得になるかも。

お家賃は35000円です。敷金礼金0~保証人不要というちょっと楽チンなさービスも。最上階角部屋です。日当たりもほどよい感じでした。洋室8.5帖でこの家賃なら、、、。 

 
   
今日の河内永和のワンルーム(空室一覧)

河内永和で一番安いのっていくらくらい?

河内永和近隣の最安賃貸の家賃帯はどれくらい? 荒川ハイツ…急行が停車するような駅近くじゃなくてもいいし、豪華な設備もいらない!ベッドがおけて、TVがおけて、寝れたらいいぞ?

そんな場合なら、高額な家賃を支払ってももったいないですよね。ほんとに寝るだけなら荒川周辺でしょうか。夜はとっても静かな町。幼稚園などもある住宅地。私も個人的に好きな町です。

永和荒川周辺の家賃相場なら、ワンルームなら3万円前後。2万円代の賃貸マンションに空室が出ることもあります。こちらのお部屋は東大阪市荒川3丁目。家賃31000。敷金礼金0で契約できます。


>永和の家賃3万円以下の賃貸物件の特徴もぜひチェック!

  1人用の荷物なら余裕かな。

河内永和の手頃な1Kってどれくらいのレベル?家賃は?

河内永和の1Kって何円くらい? サクセス永和 

一人暮らしするなら、ワンルーム1Kあたりに絞られますが、そもそもどっちが安いの?というところが気になる点ですよね。私の感覚では、永和なら、どちらもそう大差ありません。

例えば、先ほど紹介したワンルームでは3万1千円。こちらの1Kでも34000円。差は3,000円。どちらも敷金礼金0円です。お部屋の違いは、クローゼットがあったり、お風呂とトイレがセパレートだったり、2ドア冷蔵庫がついてたり、オートロックがついてたり…なんだかんだと設備がついてるのが最近の1Kの特徴でしょうか。

数千円で、この設備の差を得るか、そんなのよりも家賃の安さを取るか、このへんは生活スタイルの差、嗜好の差ですね。

今回ご紹介させていただいたお部屋は、サクセス永和東大阪市永和3丁目15にあります。近鉄奈良線なら河内永和駅が最寄駅。歩いて9分ほどです。 

  お部屋の広さはこれくらい
冷蔵庫備え付けなら、スペースの節約にもつながります。
   
河内永和の1K
河内永和なら2Kや2DKが狙い目

3万円代からの2DK…一人暮らしされるのは、なにも学生さんだけじゃありません。成人してからも自活している方はいらっしゃいます。

学生時代のときとの違いは何でしょうか?ほとんどの方が荷物の多さに大きな違いを感じているのではないでしょうか。長く生きると、それだけ家財道具は増えます。趣味の道具が増える事だってあります。でも、荷物があるからといって、家賃を上げたくはない…。

そんな時は河内永和の2DKはいかがでしょう?例えば、サンライズ小阪近鉄奈良線  河内永和駅から歩いて9分程度です。間取りは2DK。でも、家賃は35000円。学生マンション(大阪商業大学近隣の学生マンションと比較)程度に家賃が抑えられている点が魅力だと思います。広さは20㎡。もちろん敷金礼金0でご入居いただけます。 

家賃抑えて、ちょっとゆとりのスペースを ガスレンジも設置できるキッチンスペース

河内永和の2DK賃貸

 


河内永和の貸家で暮らそう

永和ならではの賃貸物件は?… 永和って家ばっかりやん…、いい感じのマンションってないの?なんてお叱りをうけることもあるんですが、家ばっかりなので、家を賃貸しちゃうってのはいかがでしょうか。

賃貸情報誌ではあまり紹介される機会がない貸家。というのも、マンションは同じ商品(お部屋)がたくさんあるから広告しやすいんですが、戸建はその物件1つしかないので、すぐに借り手がついてしまったり、広告するほど商品になってくれないケースもあるんです。

マンションが少ない地域なら、貸家タイプの賃貸物件を探してみるのも良い方法の一つです。今日ご紹介した物件は、近鉄奈良線  河内永和駅から歩いて4分。55000円の1LDKです。洋室8帖・LDK10帖。貸家だけど敷金礼金0!貸家だけどペット(犬・猫)OK!もちろん2人入居OKです♪ 

ちょっとしたお庭付き 広いリビングが魅力です
  水周りも綺麗


あまり大々的に宣伝されない賃貸形式ですが、
>布施の貸家  >河内小阪の貸家  >八戸ノ里の貸家  >河内花園の貸家  …たまに空室が出る事も。貸家いいかも?と思われた方は、東大阪市の貸家もチェックしてみてください。
河内永和の貸家(空室一覧)
河内永和の2DKの特徴は?

夫婦で暮らす… ご夫婦で暮らすとき、どんな事をこだわり条件として選ばれますか?

近鉄線の沿線、東大阪全域に言える事かもしれませんが、駅ごとに町の機能が全く違ってます。例えば、布施なら商業の町。永和なら官公庁施設の町。小阪八戸ノ里は学生さんの町…。そんな中で、新婚さんなど、ご夫婦でゆったり暮らしたいという方が暮らしやすいと仰るのが河内永和周辺。

公共の施設が多い地域だけに、繁華街のような騒がしさも少なく、かといって買い物に困るような町でもない、夜は静か…。こんな条件が好まれるようです。

オール洋室になった賃貸マンションは、少し家賃もあがりがちですが、永和の相場なら2DKで5万円~6万円くらいの家賃帯。東大阪全域で比較すると、とても平均的でしょうか。今日ご紹介したのは、ランド雅さん。東大阪市三ノ瀬1丁目9にあります。近鉄奈良線なら河内永和駅で下車。徒歩13分ほどです。家賃は60000円。敷金礼金0で契約できます。角部屋・南向き。 

   
 
   

河内永和の敷金礼金ゼロ(2DK以上)

 


綺麗め2LDKって、程度はどんなもの?構造や広さは?

お子さんがいる家庭… 大家族で住まいを探されている方にこそ利用して頂きたいのが永和という町。

下の間取り図をご覧になってみてください。60㎡をかるく越えてる広さ。大型のバルコニー。各部屋に収納がある…。スペースを贅沢につかった3LDK賃貸マンションです。布施や小阪なら、ましてや上本町、日本橋では、こんなお部屋を賃貸すれば…家賃は10万を超えることもあるでしょう。

でも、永和なら、6万円~7万円程度で賃貸できる場合もあります。難波までは近鉄線で1本。ちょっと通勤時間が長くなっちゃうけど、節約できる幅ってとても大きいと思います。

お仕事は大阪市内で。住まいはのんびり永和で♪という生活スタイルの方も多く暮らすのが河内永和の特徴の一つ。

今日ご紹介させていただいたお部屋は、レジデンス永和東大阪市永和1丁目4-1にあります。近鉄奈良線を利用して河内永和駅下車。徒歩1分ほどです。気になるお家賃は67000円です。占有面積は67.31㎡。間取り3LDK。内訳「LDK10帖・洋室5帖・洋室4.5帖・和室6帖」。ペット(犬・猫)OKの駅前3LDK!室内も大改装済み。大規模な改装が終わった瞬間を狙うのが家族生活のお部屋探しのコツかな。

 

平面生活の便利さを感じられるかも! 広いリビング。
各お部屋も綺麗に仕上がりました。 お風呂。
 
お母さんに人気のキッチン!  

河内永和のファミリー(2DK以上の空室一覧へ)



河内永和で賃貸生活を始めた人の感想

河内永和に越された方の感想…ご結婚からの新居探し

ルネ寿ウエスト大阪樟蔭女子大学に合格し、東大阪市という町で始めての一人暮らし。

河内永和という駅が目的でもなかったんですが、レディースマンション限定で賃貸マンションを探していれば、たまたま今の町で暮らす事になりました。父もなんとなく安心してくれたのが、この町のおかげかも。

菱屋西という住宅街なんですが…。家が大きすぎる!東大阪でも有名な高級住宅街なんだそうです。私もいつかは結婚してこんな家に住みたい!!って思うような家ばかりが並んでます。

レディースマンションって、よく漫画に登場するようなお風呂や食事が共同で、『寮』みたいなところって思ってたんですが、たぶん?普通のマンション。でも、管理人さんがいつも常駐。めぞん一刻?みたいな感じかも(笑)。防犯カメラとかオートロックなどもついてて、引越してきた当初は自分でも緊張してました(笑)。

私の実家にないそうな設備ばかりで、最初に困ったのが浴室乾燥機。お風呂って乾かすもの?って思ってたんですけど、洗濯物を乾かすんですね(笑笑笑)。慣れんことばっかりですが、楽しく暮らせてます。

いつも関西スーパーまで買い物にでかけて、通りにある公園で、子供たちと遊んでもらってます♪友達いわく、私の家は広いらしいです。他のマンションってあんまり見た事ないからよく分かりません。私が最初に驚いた部分の写真をUP♪♪♪



高級ホテルみたいで、自分でも帰る時に緊張するの分かるでしょ?(笑)

河内永和に越された方の感想…大阪商業大学の新入生さん

小阪大発マンション…  主人がトラック運転手、私が病気のため仕事に復帰できず。そんな中で急遽引越しをしなくてはならない状況に。しばらく私が仕事に復帰できそうにないため、少しでも節約しようと引越しを決意しました。

払える家賃は7万円以内。2人暮らしですが、それなりに生活も長く、荷物も増えていましたので、できるだけ広い場所を求めていました。そんな時に見つけたマンションがここ。御厨栄町にある賃貸専用のマンションで、家賃は希望どおりの67000円。

インターネットで見た時は、ちょっと古いかなとも思いましたが、室内は完全にリノベーションされていて、下手したら今の8万8000円のマンションより綺麗んじゃないかなって思えるくらいでした。実物を見たときに、もう即決。時期的に2月という事もあり、転勤の方の部屋探しを被ってしまうのを避けたかったというのもあります。

システムキッチンやエアコンも付いてるし、引越し屋さんも紹介してもらって、想像以上に安く引越すこともできました。私的なお部屋探しのコツは、インターネットに公開されている築年数などの情報だけで決めてしまわないことでしょうか。リフォーム前の写真が掲載されていたりもするし、築年数が古くても、実物は思った以上に良かったりもすると思います。実物より写真の方が良かったというお部屋もありましたが(笑)。今ではもう完全な河内永和住民として生活できてます。



河内永和の買い物施設や名所旧跡

河内永和駅はふたつ

河内永和駅

歴史ある永和市民の足。 普通列車しか停車しませんが、本数も多いので便利かも。上本町、難波や近鉄奈良方面へもアクセスできます。尼崎方面へも接続されました。 駅構内はちょっとひっそりした雰囲気ですが、住宅街ということもあり、通勤時は混雑する事も。でも、箱詰め状態にまではなった経験はありません♪

ひとつ西は、布施駅。ひとつ東は河内小阪駅です。

JR河内永和駅

東大阪市永和一丁目にある、おおさか東線の駅。今までは近鉄線で東西に移動するしかありませんでしたが、JRの誕生で、南北にも移動できるようになりました。放出にも行けるし、伊丹にだっていけちゃうようになりました!近鉄の河内永和駅とはつながっていませんが、歩いて2分くらい。相互乗り換えもできるようになってます。住宅地~官公庁施設の町になってる河内永和ですが、おおさか東線の中間駅の中では一番利用者数が多い駅だったりします。

電車は普通のみ停車。残念ながら快速は停車してくれません。。。
ひとつ北は、高井田中央駅 。ひとつ南はJR俊徳道駅です。


河内永和のスポーツ

布施郵便局(ゆうちょ銀行布施店・かんぽ生命保険布施支店併設)

商店街から1本南の通りへ入ると見えてくるのが布施郵便局。『布施』だけど永和にあります(笑)。

このあたりで目立つ大きな建物は、この布施郵便局と関西スーパーくらいかもしれません。住宅街に佇む大きな郵便局です。携帯電話の普及でお手紙を出す機会は少なくなりましたけど、ゆうちょ銀行や、かんぽ支店も併設されているので、ご家族の方はいちどご相談に♪我が家は、かんぽ派です。

近隣は道がちょっと細いけど、大きなトラックが通る事もあるので、子連れさんはご注意を。公園も多いので、郵便局に行く時は子供を連れて公園に立ち寄るのが習慣になってます♪


河内永和のリラクゼーションスポット

なにわ健康ランド 湯~トピア

ぞくに言う『スパ銭』。東大阪市には数件のスーパー銭湯がありますが、こちらは24時間営業。休館日もありません。値段は大人が1,000円。2F~3Fが女性専用のフロアになってるので、女子な私も使いやすいです。

2Fがお風呂のフロア。最近のお気に入りは塩サウナです。こっそり美肌を目指してます!有料ですが、たまにしてもらう「あかすり」もお肌ツルツル♪頑張る自分へのご褒美にも。

4Fはグルメフロア。宴会メニューも楽しめます。布施から徒歩5分って広告されてますが、永和からも徒歩5分くらい!


河内永和のなが~い商店街

ポッポアベニュー商店街~永和駅前商店街

河内永和を代表する?ショッピング施設が、永和周辺の商店街。

私がよく利用するのはポッポアベニュー商店街布施駅と河内永和駅に沿って商店街が続いてます。アーケードになってるので、雨の日も傘なしで散歩、お買い物もできます。夜にこの通りを愛犬と散歩するのが日課です♪雑貨屋さんやラーメン屋さんなど、いろんな誘惑が…(笑)。

女性の足で歩くと、端から端までは10分くらいかな。往復するだけでも良い運動になりますよ♪  心斎橋筋商店街みたいに人で、ごったがえしてないし、のんびりした雰囲気の商店街です。

コンビニなら、ファミリーマート永和駅前店やローソンなど。
 


河内永和の教育機関

大阪樟蔭女子大学小阪キャンパス

東大阪市にある唯一の女子大。河内永和駅から東へ徒歩数分。河内永和を担当してる『私』の母校です(笑)。
樟蔭は制服なの?と聞かれる事も多いのですが、大学祭や卒業記念アルバムの撮影時には、深緑の袴がよく利用されます。このときの風景をご覧になられた方が、樟蔭は制服?と思われるのかも。
 


河内永和の幼稚園

長栄幼稚園

河内永和で暮らすとすると…子供はどこの幼稚園?永和市民の幼稚園といえば長栄幼稚園東大阪市長栄寺4ー20にあります。

3年保育の定員は60名、2年保育の定員は20名、1年保育の定員は10名。永和周辺の幼稚園の中では定員も多く、評判の高い幼稚園だと思います。
 


河内永和の文教施設

東大阪市立永和図書館

河内永和駅の北にあった永和図書館。残念ながら老朽化のため、布施駅の北にあるヴェルノール布施さんの3Fにお引越しされていきました。老朽化といってしまうと、なんだか古ぼけた感じがしてしまいますが、私的には味があって好きだったんやけど…(泣)。

新しく生まれ変わった永和図書館は、新しいだけあって、めっちゃ綺麗でした♪エスカレーターに乗ってればすぐに見えてきます。小さい子供が多い図書館ですね。ママ、お子さんの憩いの場となってるようです。


河内永和の裁判所

東大阪簡易裁判所

今は、『東大阪市』になりましたが、この周辺は昔々、布施市だったそうです。私の祖母の時代ですが…。その布施市の官庁街として栄えていたのが永和周辺。今の河内永和駅の周辺ですね。

先ほどは図書館をご紹介させていただきましたが、官庁街として栄えただけに、簡易裁判所や東大阪税務署東大阪年金事務所など、公共施設が密集している地域です。

東大阪簡易裁判所は、通り沿いに面しているのでご覧になられた事もあるかも?東大阪市・八尾市の案件を処理しています。通称、『東大阪簡裁(ひがしおおさかかんさい)』。駅至近にあるので、よく目に入りますが…、あまり利用する機会は多くないですよね。できれば利用したくないものです…。


河内永和駅周辺地図

河内永和駅の近隣地図
河内永和駅の近隣マップです。ここで紹介させてもらった施設やお店にマーカーしました!
河内永和駅の周辺地-クリックで拡大します
 




河内永和のワンルーム

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■■~~設備~~■■

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~~水周り~~

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~~費用~~

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~~マンション設備パートⅡ~~

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~~築年数~~

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