自分でどんなにハウスクリーニングしても敷金は戻って来ない

退去時に、自分でいくら綺麗に部屋を綺麗にしても敷金が丸ごと返還される事はないってホント?

ホントです。敷金は、退去時のお部屋を綺麗にするための費用という名目の他に、滞納家賃の充当や、借主が水道代を滞納した場合などに家主が建て替えた費用を充当したり、故意に破損したものを修繕するための費用などの側面があります。

また、いくらプロのハウスクリーニング業者に依頼したとしても、家主が利用している業者とは、クリーニングの程度が違うかもしれませんし、いくら個人的に依頼した業者が、家主利用の業者よりも綺麗に仕上げたとしても、掃除の方法、利用する薬品、壁紙の種類etc…、家主の意向と全く同じという事はありえないからです。
また、破損箇所の修繕となると話はさらにやっかいです。どこまで修繕すべきか?それは借主には判断が難しいもので、修繕しすぎても費用がかさむだけだし、修繕が不十分だと、もう一度クリーニングのやり直し…なんてことにもなってしまう事があります。

勝手な判断でハウスクリーニングはしない…これが退去時にモメない一つのコツ。
知り合いがいるなど、どうしても自分の知り合いの業者を利用したい場合には、家主の了承を取ってからにする方が無難です。

交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分

所在地

大阪府東大阪市御厨栄町ケーダッシュヒルズA-5

当社の得意分野

大阪商業大学、近畿大学など、東大阪市にある学生向け賃貸マンションの仲介や、保証人不要、初期費用を節約した賃貸マンション契約など。
主な取り扱い物件種別は賃貸:アパート・マンション、戸建ほか、事務所・店舗、駐車場、工場・倉庫と売買:中古マンション、中古一戸建、土地です。取り扱い物件数は、主なところではエリア別で東大阪市が607件、大阪市生野区が4件、大阪市東成区が3件、駅別で高井田駅が187件、布施駅が186件、河内小阪駅が170件です。また、保証人不要の相談可、法人の契約取扱い、19時以降も営業、駅のそば(歩3分以内)、電子メールで対応可、賃貸管理業務、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。布施駅、河内小阪駅、高井田駅の物件のご紹介に自信があります。布施駅前で創業10年以上の地域密着のお店です。東大阪の事なら何でもお任せ下さい。お客様に喜んでいただける事をモットーに、物件はもちろん、初期費用などにお困りのことなどございましたら何でもご相談下さい。

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東大阪市生まれ、東大阪市出身、大阪商業大学卒業…

当社のスタッフは、全員が東大阪市に由来します☆彡 お部屋のことだけじゃなく街のこと、歴史、おいしいお店、夜道が暗いところ…などなど、いろんな街情報も合わせて楽しくご案内いたします!

もちろん、よくある「契約のときだけ」のようなサービスではなく、入居中のトラブル対応、退去時の精算にいたるまで、お客様が入居から退去まで安心して東大阪で暮らせるように全力サポートいたします!

魚本俊介

当社の代表者です。大阪商業大学出身。学生時代からずっと東大阪在住です。どんなことでもお気軽にご相談くださいね。

岡本大次

東大阪市生まれ、放出(はなてん)育ちの宅地建物取引主任者。

アクセス

TEL:0120-947-977
東大阪市御厨栄町1-7-25ケーダッシュヒルズA-5
TEL 06-6618-5333
FAX 06-6618-5344
24h受付
定休日:年中無休

会社概要

グッドホーム株式会社
免許番号 大阪府知事(3)第53014号
保証協会 営業保証金供託済み
所属団体名 宅地建物取引業協会

大阪商業大学OBが運営☆彡

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