賃貸契約から賃貸解約までの流れ

消費者さんが知っておきたいこと☆彡

お部屋探しを開始
    どの不動産屋に行けばいい?
    最初にかかる費用は何円くらいが妥当?
    家賃の目安はどれくらいがいい?
    家賃が他の同条件の物件に比べて安いのを見つけたけど、これってラッキー?
    ㎡数や用語が分からない!
    用語の違いがピンとこない
    マンションを見学するのは無料?
    見学には何を持っていけばいい?
    無職ですが部屋は借りれますか?
    同じマンションでもお部屋によって賃料は違うの?
    分譲貸しマンションって何?
    マンション、アパート、ハイツ・・・どう違うの?
    特定優良賃貸住宅って何?
    構造の違いを具体的に知りたい。
    いつくらいに借りるのがいい?
    ワンルームに2人で住める?
    犬やネコは飼ってもいいの?
    ペット飼育OKと記載されていれば何でも飼えるの?
    ペットを飼育すると家賃が高くなるのはほんと?



不動産会社に行くようになってから
    どの不動産屋に行っても取り扱っている物件は同じ?
    どの営業マンに担当してもらっても同じ?
    他の会社でも同じ物件について聞いてみたいが、帰りにくい雰囲気にされる・・・。
    新人さんよりベテラン営業マンと契約したいな・・・
    同じような物件ばかりで何が「差」なのか分からない。
    壁を叩くと「ゴンッゴンッ!」コンクリートだから安心?
    現地で方角を確認しよう!
    保証人は誰でもなれるの?
    共益費って何?
    値下げ交渉はできるの?
    敷金は返してくれるの?
    礼金は返してくれるの?
    賃貸更新料って何?
    申し込むをするには何が必要?
    契約の時に必要なものは?
    入居審査って何?
    火災保険って何?
    カギ交換料って何?
    保証金を分割で支払うことはできる?



入居後
    ガス、電気、水道はすぐに使えるの?
    合鍵は自由に作れる?
    ディンプルキーって何?
    引越しの挨拶って必要?
    部屋が壊れてしまった・・・
    騒音被害で困っている
    退去することになりました。家賃は払わなくてはならないの?
    同居人が増えてもいいの?
    転貸って何?
    引越し後の手続きは?
    ペット飼育OKの物件を借りました。今日からペットを飼う事にします。手続きは必要ですか?



お部屋を解約するとき
    退去するにはどんな手続きが必要?
    退去する日にちを変更したいんだけど。
    敷金はいくらくらい返金される?
    退去月の家賃は日割計算してくれる?
    契約期間が満了する前に退去することはできる?

交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分

所在地

大阪府東大阪市御厨栄町ケーダッシュヒルズA-5

当社の得意分野

大阪商業大学、近畿大学など、東大阪市にある学生向け賃貸マンションの仲介や、保証人不要、初期費用を節約した賃貸マンション契約など。
主な取り扱い物件種別は賃貸:アパート・マンション、戸建ほか、事務所・店舗、駐車場、工場・倉庫と売買:中古マンション、中古一戸建、土地です。取り扱い物件数は、主なところではエリア別で東大阪市が607件、大阪市生野区が4件、大阪市東成区が3件、駅別で高井田駅が187件、布施駅が186件、河内小阪駅が170件です。また、保証人不要の相談可、法人の契約取扱い、19時以降も営業、駅のそば(歩3分以内)、電子メールで対応可、賃貸管理業務、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。布施駅、河内小阪駅、高井田駅の物件のご紹介に自信があります。布施駅前で創業10年以上の地域密着のお店です。東大阪の事なら何でもお任せ下さい。お客様に喜んでいただける事をモットーに、物件はもちろん、初期費用などにお困りのことなどございましたら何でもご相談下さい。

お店の周辺地図

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スタッフ紹介

東大阪市生まれ、東大阪市出身、大阪商業大学卒業…

当社のスタッフは、全員が東大阪市に由来します☆彡 お部屋のことだけじゃなく街のこと、歴史、おいしいお店、夜道が暗いところ…などなど、いろんな街情報も合わせて楽しくご案内いたします!

もちろん、よくある「契約のときだけ」のようなサービスではなく、入居中のトラブル対応、退去時の精算にいたるまで、お客様が入居から退去まで安心して東大阪で暮らせるように全力サポートいたします!

魚本俊介

当社の代表者です。大阪商業大学出身。学生時代からずっと東大阪在住です。どんなことでもお気軽にご相談くださいね。

岡本大次

東大阪市生まれ、放出(はなてん)育ちの宅地建物取引主任者。

アクセス

TEL:0120-947-977
東大阪市御厨栄町1-7-25ケーダッシュヒルズA-5
TEL 06-6618-5333
FAX 06-6618-5344
24h受付
定休日:年中無休

会社概要

グッドホーム株式会社
免許番号 大阪府知事(3)第53014号
保証協会 営業保証金供託済み
所属団体名 宅地建物取引業協会

大阪商業大学OBが運営☆彡

スタッフは大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、近畿大学のOB。

お部屋のことだけじゃなく、おいしいお店、抜け道~明るい夜道etc♪ もちろん大学のこともご案内☆彡

初期費用に自信アリ(#^^#)

相見積もり大歓迎です!同じお部屋なのに契約料金が違うのはなぜ?もっと安く契約できないの?お気軽にご相談ください。『高くなるカラクリ…教えます★』

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