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河内花園で主流のワンルームマンションの規模や設備はどれくらい?

オーク花園…  河内花園のワンルームマンションの特徴はなんといっても『幅』。賃料が安い賃貸物件なら2万円〜、高いものなら6万円を超える物件もあります。

いろんなワンルームが探せるというのも河内花園の魅力ですが、今回は、オーク花園という東大阪市花園西町1丁目14-17にある平均的な賃貸マンションについてご紹介します。

河内花園で家賃4万円のワンルームと言えば、かなり豪華な部類に属します。占有面積は25平米。東大阪市のワンルームの平均的な広さが16平米ほどであるのを考えるとなかなかの広さです。設備も、4万円を超えてくるとオートロックや、室内洗濯機置場なども設置され、初めて一人暮らしをされる女性の方にも利用しやすい設計になっている賃貸マンションが多いのも特徴的。ワンルームマンションでありながら、お風呂とトイレが別個になったセパレートを採用している賃貸物件が多いのも魅力の一つでしょう。

設備には少しこだわりがあるぞ!でも家賃はできるだけ抑えるぞ!という方は、河内花園や若江岩田の賃貸マンションをチェックしてみると、意外なところで掘り出し物に出会えるかも!?






河内花園のちょっといい1Kってどんなの?

メゾンシャローム…  東大阪市花園東町2丁目16-28にある賃貸マンションを見てみましょう。

家賃は56000円とちょっと値が張るものの、東大阪でもトップクラスとも言えるハイスペックな1Kマンションが多いのも河内花園ならでは。



学生時代にすでに1Kで一人暮らしの経験がある方なら、『お!?』と驚かれるのもこのマンション。生活の中心となる洋室は10帖。かなり大きなウォークインクローゼット、もちろんお部屋の中で洗濯もできるし脱衣所まである…当然のようにセパレートです。

河内花園で家賃5万円を越えると、とても豪華なお部屋が探せちゃうので、ちょっといい一人暮らしがしたいなぁ〜♪なんて方は、河内花園の1Kをチェックしてみてください。


河内花園が新婚さんに人気の秘密???

近鉄奈良線の沿線で1LDKを探すと…八戸ノ里(八戸ノ里の1LDK)、若江岩田(若江岩田の1LDK)、河内花園あたりが狙い目になります。狙い目というと少し大げさかな…。広い間取りで家賃がファミリータイプほど高くないので、お世辞にもコスパが良いとは言えず、布施を初め大阪市内では運営者側にとって敬遠されがちな間取りです。

でも、東大阪は東へ行けばいくほど地価が下がる場合が多いこともあり、東大阪東部には、広いスペースを有効活用した賃貸マンションが次々に建築されています。


セレスコート本郷…  例えば、この賃貸マンション。東大阪市吉田3丁目5-27にあります。私が語るよりも写真をご覧頂く方が分かりやすいと思いますので↓

河内花園の巨大1LDK

東大阪で見られる1LDKと比較してもはるかに広いです!


内装もかなり手が込んでます…。ちょっとしたデザイナーマンションのような内装…。こんな1LDKが見つかるのが河内花園の魅力♪  占有面積は50uを超えてるので、そんじょそこらの2DKよりも大きかったりもします。これくらいのレベルの1LDKで河内花園なら70000円程度。

 


手頃な2DKが多い河内花園?

河内花園は戸建が多い地域ですが、アパートやハイツといった賃貸用の建物も多い地域です。そんなこんなでファミリー層の居住者が東大阪市の中でも多いのですが、私が紹介したいのは河内花園の2DK。ここをご覧になられているという事は、2DKもしくはそれ以上の間取りの賃貸物件をお探しの方だと思います。家賃はいくらくらいだと予想されますか?


例えば、サンライフ花園…東大阪市玉串元町1丁目1-8にある賃貸物件。
最寄駅の河内花園までは徒歩10分ほど。そしてこんな間取り↓
河内花園なら2DKが5万円程度
でも家賃は5万円。洗面台も脱衣所もあるしクローゼットもあり。共益費込み込みで5万円なんです。東大阪市の中心地ではちょっといいワンルームくらいの賃料で2DKが探せてしまうのが河内花園の魅力のひとつ♪ワンルームじゃ狭いからと河内花園の2DKで優雅な一人暮らしをされる方もいるくらいなんです。安めで部屋数を求めるなら、一度はチェックしてみる価値あり!?

 


綺麗め2LDKって、程度はどんなもの?構造や広さは?

 


2DK〜3LDK




 



河内花園で賃貸生活を始めた人の感想

河内花園に越された方の感想…ご結婚からの新居探し

イーストフラワー壱番館…大学を卒業して10年。上本町にある某企業に就職して10年。よく続いたもんです。ふと考えてみると、未だに実家暮らし。32歳…。自立でもするかぁ〜!と意気込んで部屋探しをスタートしました。女性の一人暮らしってどんな部屋を探せばいいのか分からないので、近鉄線の不動産屋をテンテンと探検しました。

私的には、それなりの年齢という事もあり、学生アパートみたいなのはちょっと避けたいという希望がありました。でも、大きなマンションともなると、手が出ないので家賃は5万円くらいで設定。近鉄線で仕事に行きやすいという立地が最優先。こだわった設備は、室内洗濯機置場と脱衣所です。これは部屋探しをするようになってから追加した条件です。

これまで一人暮らしをした事がなかったので、一般的には、室内洗濯機置場はベランダにあって、脱衣所なんてものは最初から存在しないんだとか…。これは厳しいです(笑)。という事で条件に追加。私のお部屋探しでこだわった条件はそれくらいかな。

今の賃貸マンションはこの点、すべて合格。ウォークインクローゼットがついてたのはラッキー。このお部屋に決めるポイントにもなりました。『軽量鉄骨』という言葉も気になりましたが、住んでみると全然気になりませんでした。実家の方がうるさいかも(笑)。この言葉もへ家捜しをするまで知りませんでした。音が響きやすいんだとか。上手なお部屋探しのコツは、たぶん、メリットばかりじゃなく、デメリットも正直に教えてくれる不動産屋に行く事かなと思います。


なんど聞いてもよく違いが分からなかった、ハイツとマンション…(笑)。エレベーターがないのはだいたいハイツかな?




 


河内花園に越された方の感想…上本町のトリマーさん

一人暮らし継続中… 初めての一人暮らしに選んだのは河内花園です。理由はいろいろあるけど、下町情緒があって、駅前はそれなりに便利で、夜は静かで、上本町まで電車1本で行けて…  部屋はまぁ、それなりの希望条件で探しました。

ペットが犬、ユニットバスは×。家賃は3.5万円まで。いちお女性なので、帰り道が真っ暗じゃなくて、怖い人が少ない町で…。当時のこだわり条件はこれくらいだったと思います。近鉄奈良線ならどこでもよかった?というのもあるけど(笑)  河内花園の暮らし、けっこういいもんですよ。


河内花園に越された方の感想…上本町のトリマーさん

カルム新池島U…夫婦でお引越し先に選んだのが新池島町という町。この町じゃないとダメってわけじゃなく、気に入ったお部屋があったから。私たちの探し方は、駅から徒歩何分って探し方じゃなくて、とにかく部屋重視。気に入ったお部屋を全部ピックアップして、もしここに住んだら、仕事までこれくらい時間がかかる、自転車なら何分になるとか、最寄りのスーパーはどこかなど、自分たちの今の朝から夜までの生活を、その場所で置き換えて考えてみます。

そんなおかげでか、河内花園駅から徒歩20分という条件でしたが、生活は今までとそんなに変わる事なく家賃を抑えることができました。前済んでた2LDKが9万円。今んとこが74000円♪でも、60uもあるから、前に住んでた賃貸マンションよりも広くなってます。強いこだわり条件ってのはありませんでしたが、和室はイヤかな?とは考えてました。ここは木造ですが、全部屋洋室です^^。


外観がお気に入りポイント1♪友達が来る事を考えて少し見栄はったりして(笑)


我が家の間取り。少し変わってるでしょ?1Fが玄関です。でも、玄関の部分が居住空間と別だから、それだけ部屋を広く使えてると思います。


おもわず『ここにしよ!』って主人に言ってしまったアングル。初のシステムキッチンなんです(笑)。近鉄線の中でも河内花園ってマイナーですが、スーパーもあるし、駅前も商店街多いし、楽しく平々凡々と新生活を堪能できてます♪



河内花園の買い物施設や名所旧跡

河内花園駅

河内花園駅…  河内花園の民の生活の足は近鉄奈良線。
河内花園駅は、大阪府東大阪市吉田一丁目にあります。お隣は若江岩田駅。東隣は東花園駅。そして…南へ5キロほど行くと河内山本駅(近鉄大阪線)があります。

花園?ラグビー?と想像される方も多いかもしれませんが、花園ラグビー場へは、お隣の東花園駅が最寄駅だったりします。でも、河内花園駅も1日に1万人以上が利用する実は利用客の多い駅なんです!

残念ながら『普通』しか停車しませんが、布施だって難波だって乗り換えなしで行けちゃうのがメリット。

若江岩田駅 - 河内花園駅 - 東花園駅






河内花園駅周辺のショッピング施設

駅のすぐ南には、コンビニ、餃子の王将などなど、いろんな商店がありますが、巨大なショッピング施設といえば、イトーヨーカドー東大阪店。河内花園駅から北へ1キロほど行ったところにあります。徒歩だと女性の足で15分程度でしょうか。

2階建てになっており、1Fはスーパー、2Fはファッションや飲食店街になってます。日々の買出しにも、ちょっとしたお出かけの時も便利に使える河内花園の民の便利館。アカチャンホンポなども入居してるのでファミリー層の利用者数がひじょうに多いそうです。


TSUTAYA 河内花園店

TSUTAYA 河内花園店… 東花園駅の方が近いんですが、河内花園⇒東花園駅まで数百メートル程度なので、私自身もよく利用してるツタヤさんを紹介。

旧作DVDは1枚¥100。新作&準新作DVDなら5枚で¥1,000です。近所のポスト返却にも対応してるんでやっぱ便利。最近よく利用するのは、 「TSUTAYAアプリ」です。在庫の確認もできるし、ちょっとお得な割引クーポンが配信されてます。もしアナタが河内花園の民になって、レンタルDVDを利用するなら、ツタヤのクーポンを活用しましょう(笑)  東大阪市吉田1-1-23


老舗精肉店

多喜万精肉店  …河内花園の名所は?と聞かれてまっさきに思いついたのがココ。精肉屋さんです!名所旧跡の少ない河内花園ですが、なんとこのお肉屋さんは 創立70年!70年前というと…戦時中?学童疎開が開始された時くらいですよ。そんな時代から長きに渡り河内花園で精肉屋さんが営まれています。

もちろん国産黒毛和牛。家庭でお肉を焼く時のマスト!主婦だけのお店ってイメージがあるかもしれませんが、BBQセットなるものが有名。若い人たち、学生さんたちが買い漁っていかれます(笑)  所在地は、東大阪市吉田1−1−29号パザパはなぞの。駅近なので、ぜひぜひ立ち寄ってみて。幻の 白センマイを販売する数少ない精肉店でもあります。ちなみに、BBQセットは1人前1200円〜1500円程度。かな〜〜〜り多いです♪



河内花園の公園

花園中央公園…  東大阪市が大阪、日本?に誇る巨大公園。夏には花火大会もあり、子供の遊具もあり、美術センターあり…とてもじゃないけど1日じゃ回れない規模の公園です。公園内に設置されたドリーム21は科学館のような存在で、本格的なプラネタリウムも子供のための巨大広場(芝生)もあります!

ラグビーの聖地『近鉄花園ラグビー場』も花園中央公園にあります。ラグビーに関心がない方でも1日中楽しめる公園。ご家族、デートにぜひぜひ活用してみてください。大阪だけど、体全体で自然を感じられる公園になってます!

 


河内花園の駅周辺

駅を中心に東西南北に商店街が広がっています。情緒ある雰囲気も残り、多数のお店があるため幅広い年齢層の方々が利用されています。また、駅の北側にはショッピンググランド花園、駅の南側にはじゃんぼスクエア花園など、大きな店舗もあります。 駅の北側には大阪平岡奈良線沿いにイトーヨーカドーも完成しました。駅の北側にある吉田春日神社も有名です。警察署では河内警察署(大阪府東大阪市稲葉1丁目7番1号)や、派出所  玉串交番 (東大阪市花園本町二丁目7番38号) 花園駅前交番 (東大阪市花園本町一丁目1番49号)などもあります。他にも銀行や郵便局、病院など多数の設備が整っている町となっています。歯医者さんでは、松前歯科医院さん。眼科では斉藤眼科さんなども。


 


河内花園の文化遺産

ラグビー神社…  正式名称は、吉田春日神社さんなのですが…とある特徴から地元では『ラグビー神社』と呼ばれています。花園ラグビー場に近いためか、ラグビーボールや絵馬が奉納されるという少し変わった神社。

このラグビーボール、実は1m弱もある巨大なモノ。ちょっとした町のシンボルとなってます。正月に実施される全国高校ラグビー大会中、ジャパントップリーグの開催時期になると参詣者たちでごったがえすという、スポーツ風味満載の神社です。場所:東大阪市吉田2丁目。アクセスは、 近鉄奈良線 河内花園駅下車、北東へ歩いて8分くらい。

本殿は、東大阪市指定文化財に指定されているので、じっくりお参りしたい方にも。


 


河内花園の主要鉄道

近鉄奈良線

河内花園市民の足になっているのが近鉄奈良線。難波にも奈良にも行けちゃいます。東西に長く伸びる東大阪をつなぐ市民の足。残念ですが、快速急行、急行、準急、区間準急などは停車しません。

隣の駅⇒若江岩田駅 隣の駅⇒東花園駅


河内花園駅周辺地図

近隣MAP… 
 




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