河内小阪駅近隣のセパレートタイプの賃貸マンション特集

お風呂とトイレが別になっててもお手頃価格の賃貸あります☆彡


近鉄奈良線
河内小阪

住所:
住所地から絞り込めます。※未記入可




物件種別:どんなタイプの住まいを探しますか?
アパート
マンション
貸家
分譲マンション

賃料:家賃帯を決めましょう♪
から
まで
共益費・管理費を含む
礼金なし
敷金なし



間取り:どんな間取りをお探しですか?
ワンルーム
1K
1DK
1LDK
2K
2DK
2LDK
3K
3DK
3LDK
4K
4DK
4LDK以上




築年数:築年数を指定できます。※未記入可




こだわり条件:絶対に譲れない条件は?
保証人不要
オートロック
エレベータ
システムキッチン
ガスコンロ
電熱コンロ
セパレート(バストイレ別)
エアコン
追い炊き
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
ウォークインクローゼット
クローゼット(収納)
室内洗濯機置場
脱衣所
TVモニターホン
CATV
光ファイバー(インターネット)
宅配ボックス
防犯カメラ
ロフト
駐車場有
ペット
バイク置き場
オール電化
敷金礼金0
大阪商業大学Best10
近畿大学Best10



小阪のセパレート賃貸の特徴/1R

風呂トイレ別ワンルームマンションの特徴


河内小阪駅まで徒歩圏内のセパレートは年間を通じて約50室程度の空室があります(新学期が始まる時期はほぼ満室になるケースも)。昭和期に建設されたユニットバスタイプ(ビジネスホテルのバスに見られるようなお風呂とトイレが同室のもの)よりも、バストイレが別室になったセパレートが人気を博すようになり、一気に賃貸物件数が増えました。家賃帯は需要の多さからかユニットタイプ+5000円程度で抑えられている傾向があります。

最低賃料 2.7万円 ハイツ菱屋
最大賃料 6.0万円 casa下小阪

お風呂トイレ別のワンルーム一覧
1Kとワンルームのどちらにするか迷われる方が多いですが、キッチン部分が別!よりも、とにかくお風呂とトイレが別室という条件にこだわる方に人気の条件です。男性の方では、お湯をはってゆっくり温もりたい、女性の方では、洗い場スペースがないと髪の毛を洗う時に不便…と感じられる方が多いようです。洗い場スペースがトイレになってしまっているので、初めての一人暮らしの方は、お風呂トイレ別という条件を最低限にする方が多いです。供給量が多いため、比較的低価格で探せるようになってきました。2月、3月は学生シーズンということもあり満室になっているケースも。

小阪のセパレートタイプの賃貸/1K

風呂トイレ別1K(ワンケー)の特徴



キッチン部分が居室と独立すると、ワンルーム→1Kになります。さらに、お風呂とトイレスペースが別室になると、1K(セパレート)という間取りになります。
玄関を開けたらすぐにお部屋→玄関を開けたらキッチンスペース(その奥に居室)というプライバシーの保護面と、洗い場のないバス→トイレとお風呂は別という条件のため、女性に人気の高い間取りデス。

セパレートタイプの1Kの家賃帯

最低賃料 2.5万円 エンゼルハイツ小阪
最大賃料 7.2万円 Nina-Nina

セパレートの1K一覧
河内小阪近隣では最も物件数の多い間取りになります。(1K+セパレート)。家賃を節約したいからワンルームの方で探すという方も多いようですが、供給量がはるかにワンルームを上回っているため、空室さえあればワンルームよりも手ごろな賃料のものを見つけられるケースもあります。特に小阪近隣は大阪商業大学や近畿大学など大型の大学も多いため、単身者向けのマンション、特に需要の高い(1K+セパレート)間取りで建設されたマンション、アパートが多いのも特徴です。反対に、ユニットをセパレートに改装したものは余計に高くつくという場合もあるので注意が必要です。

小阪のセパレート賃貸の特徴/1DK

1DK(ワンディーケー)の特徴



1DKとは、ワンルーム+ダイニングキッチンという間取りのお部屋です。バブル時に多く建設された間取りタイプのようですが、セパレートにこだわる方の以外な盲点となっている事も。一人暮らしというとワンルームや広くても1Kという間取りの中から選択されると思いますが、小阪の場合…1DKの家賃帯が低いものが多いので1DKも視野に入れられることもおススメです。

セパレートの1DKの家賃帯

最低賃料 3.2万円 大宝小阪マンション 
最大賃料 7.0万円 HERITAGE高井田

お風呂トイレ別の1DK一覧
単身者向けに新たに建設されたセパレートタイプの物件のメリットは「新しい」という点につきますが、昔ながらの間取りである1DK(当初はユニットバスという概念がない)は、そもそもお風呂とトイレは別室なので、古い物件が目立ちますが、この中からリフォームされた1DKをうまく選ぶと、広くて安くてお風呂トイレ別!なんて間取りに出会えることも多いです。個人的には、古い町では1DKも視野に入れると納得いくお部屋探しがしやすいと感じます。

小阪のセパレートの特徴/1LDK

1LDK(ワンエルディーケー)の特徴



ワンルーム+エルディーケーという間取り。都心部でこれだけ広くなると家賃が突然上がりますが、小阪ならでは?3.6万円程度から探すことができます。河内小阪(東大阪)では、1LDK以上の間取りの物件はほぼ、お風呂とトイレは別々になっています。広すぎるためか学生さんで埋まっているという状況も少なく、通年を通して探しやすい間取りでもあります。

敷金礼金無料の1LDKの家賃帯

最低賃料 3.6万円 築山マンション  
最大賃料 10万円 高井田元町2丁目貸家

敷金礼金0円の1LDK一覧
最大の特徴は、LDKという広いお部屋。単身の方で荷物が多い方や、おしゃれに使いたい方、同棲される方など幅広い年齢層の方に利用されている間取りです。2DKを改装した物件が多いのも小阪の特徴デス。設備や広さにこだわれば賃料は高くなりますが、追及していくと最終的にはガレージ付き、戸建!という「家」のような1LDKに行きついてしまうのも小阪の特徴かもしれません…。一般的には4万円〜くらいから賃貸できる1LDKが多いようです。平均5.4万円。

小阪のセパレート物件の特徴/2DK以上

大型マンションの特徴

小阪(東大阪全般的に)、2DK以上の間取りを持つ賃貸物件では、通常、お風呂とトイレは建設時から別々になっていますので、2DK以上の間取りのセパレートのご案内は割愛させていただきます。

スタッフ紹介

東大阪市生まれ、東大阪市出身、大阪商業大学卒業…

当社のスタッフは、全員が東大阪市に由来します☆彡 お部屋のことだけじゃなく街のこと、歴史、おいしいお店、夜道が暗いところ…などなど、いろんな街情報も合わせて楽しくご案内いたします!

もちろん、よくある「契約のときだけ」のようなサービスではなく、入居中のトラブル対応、退去時の精算にいたるまで、お客様が入居から退去まで安心して東大阪で暮らせるように全力サポートいたします!

魚本俊介

当社の代表者です。大阪商業大学出身。学生時代からずっと東大阪在住です。どんなことでもお気軽にご相談くださいね。

岡本大次

東大阪市生まれ、放出(はなてん)育ちの宅地建物取引主任者。

アクセス

TEL:0120-947-977
東大阪市御厨栄町1-7-25ケーダッシュヒルズA-5
TEL 06-6618-5333
FAX 06-6618-5344
24h受付
定休日:年中無休

会社概要

グッドホーム株式会社
免許番号 大阪府知事(3)第53014号
保証協会 営業保証金供託済み
所属団体名 宅地建物取引業協会

大阪商業大学OBが運営☆彡

スタッフは大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、近畿大学のOB。

お部屋のことだけじゃなく、おいしいお店、抜け道〜明るい夜道etc♪ もちろん大学のこともご案内☆彡

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