河内小阪駅周辺のワンルームマンション

小阪のワンルームをいろんな条件から検索☆彡


近鉄奈良線
河内小阪

住所:
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物件種別:どんなタイプの住まいを探しますか?
アパート
マンション
貸家
分譲マンション

賃料:家賃帯を決めましょう♪
から
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共益費・管理費を含む
礼金なし
敷金なし



間取り:どんな間取りをお探しですか?
ワンルーム
1K
1DK
1LDK
2K
2DK
2LDK
3K
3DK
3LDK
4K
4DK
4LDK以上




築年数:築年数を指定できます。※未記入可




こだわり条件:絶対に譲れない条件は?
保証人不要
オートロック
エレベータ
システムキッチン
ガスコンロ
電熱コンロ
セパレート(バストイレ別)
エアコン
追い炊き
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
ウォークインクローゼット
クローゼット(収納)
室内洗濯機置場
脱衣所
TVモニターホン
CATV
光ファイバー(インターネット)
宅配ボックス
防犯カメラ
ロフト
駐車場有
ペット
バイク置き場
オール電化
敷金礼金0
大阪商業大学Best10
近畿大学Best10



小阪の敷金礼金不要のワンルームマンション

敷金も礼金も0円…初期費用が抑えられるワンルームの特徴


河内小阪ではほとんどのワンルームマンションが礼金は不要です。敷金の目安は家賃の1か月程度が平均的。学生シーズンになると礼金や敷金がUPするケースもあるので社会人の方は学生シーズンを外すと「吉」。敷金も礼金も不要なワンルームの数は比較的多めです。

最低賃料 1.4万円 小阪本町ロイヤル
最大賃料 5.9万円 フジパレスフォンターナT番館

小阪の敷金礼金無料のワンルームマンション一覧
小阪のワンルームの広さは6帖が平均的です。4.5帖程度のお部屋もあります。反対に大きなものでは12帖を超える巨大なワンルームマンションも建設されています。広さにより家賃帯に大きな差はあるものの、敷金礼金無料のお部屋も多くなっています。満室の物件も合わせると、年間を通じて80部屋程度が敷金も礼金も無料で募集されています。

河内小阪のセパレートワンルーム

バス・トイレが別々のお部屋



お部屋はワンルームで十分だけど、昔みたいなお風呂とトイレがいっしょになってるのはムリだ!という方向けに、バストイレが別々の空間に設置されたセパレートタイプも数多く建設されています。
特に小阪は学生さんの利用も多い町なので、学生向け、特に女性とターゲットとしたお部屋も多く、風呂トイレ別のワンルームは、室内洗濯機置き場や脱衣所があったり、水回りの設備に力が入ってる物件が目立ちます。

セパレートタイプの1Rの家賃帯

最低賃料 2.7万円 ハイツ菱屋
最大賃料 6.0万円 casa下小阪

セパレートの1K一覧
推薦入試の秋、年をまたいで1月、2月は学生さんシーズンの到来です。空室が一気に満室になりやすいのが小阪のワンルームの特徴です。社会人、一般の方も契約できるワンルームが多いのも特徴的です。

小阪のロフト付きワンルーム

ロフト付きワンルームマンションの特徴



ロフト付きのワンルームの魅力とは? まず、寝食を同じお部屋の中で分けられるという点で人気があるようです。ワンルームは一つのお部屋なので、食事スペース、寝室を分けることができにくいため、ロフトで就寝、日常生活は居室でという方が多いようですね。
ロフト付き物件は、そのお部屋の天井そのものが高く作られているものも多く、ロフト部分が圧迫感ありそう、余計に邪魔になりそう…という懸念をお持ちの方は、一度実物をご覧になってみるのもいいでしょう。

ロフト付き1Rの家賃帯

最低賃料 2.7万円 メロディーハイム小阪 
最大賃料 5.0万円 くすのきハイツ

小阪のロフト付きワンルームマンション一覧
学生向けのマンションでは、東大阪市でも近年、数多くロフト付きワンルームが増えるようになりました。といっても、都心部に比べるとマダマダ数は少ないです。1DKなども小阪なら比較的お手頃な家賃帯で募集もされているので、スペース重視でロフト付きを探している場合は、他の間取りにも目を向けてみると、いいお部屋♪に出会えるかもです!

小阪のペットOKのワンルーム

犬や猫が飼育できるペットOKなワンルームマンション



小阪周辺でペット飼育OKのワンルームは20物件程度あります。東大阪全域に共通することですが、ペット飼育OKと記載されていてもほとんどが小型犬。中にはペットの大きさや体重なども審査されることもあります。猫の飼育は例えペットOKと記載されていても禁止されているケースが多いです。

ペット飼育OKのワンルームの家賃帯

最低賃料 1.4万円 小阪本町ロイヤル  
最大賃料 5.9万円 クリエオーレ西堤

敷金礼金0円の1LDK一覧
非常に家賃帯に開きがありますが、高額なワンルームは少な目。当社取り扱い物件の平均家賃では、3.2万円程度でした。犬はダメだけどハムスターならOKなど、変則的なルールも多いのが特徴的です。中には2頭飼いがOKのお部屋もあります。東大阪では、一般的に「ペットOK」とは、『子犬が1頭』がOKというケースが多いので、他の動物、複数飼いの場合には、必ず契約前に確認しましょう。

小阪の室内洗濯パン付きワンルーム

室内洗濯機置き場があるワンルームマンション



小阪だけではなく、東大阪市全域〜大阪全域、ワンルームマンションの洗濯機→ベランダに置く!というのが一般的です。ワンルームの場合、そもそも設置はできずコインランドリーを利用するという物件も多いようです。ベランダでのお洗濯…夏は暑いし、蚊に刺されるし、冬は寒いし…、人に見られるし…、とデメリットが思い出話しになるくらい文化として根付いていますが、小阪周辺などえは大学生さん(女子)も多いため、室内洗濯機置き場が設置されるようになってきました。
室内洗濯機置き場がある物件はないワンルームに比べ、3000円程度家賃帯が上がる傾向にありますが、後で空きスペースに室内洗濯機置き場を設置したお部屋は少しお手頃にあるようです。

最低賃料 2.0万円 ハイツせせらぎ  
平均賃料 4.0万円 ピア小阪

室内洗濯パン付きのワンルーム(小阪)
2.0万円〜7万円と、ひじょうに幅が広いワンルームマンションの家賃帯ですが、賃料が上がる→広くなる、と判断していただいても良いと思います(東大阪では)。6帖程度の洗濯機置き場付きのワンルームなら2万円〜3万円程度。4万円になるとかなりハイスペックな物件になりますね♪ 女性に人気のこだわり条件なので、大阪商業大学や近畿大学近隣の入試シーズン期では、あっというまに満室になることもあります。

小阪のエアコン付きワンルーム

エアコンがあるワンルームマンション



単身者向けに新しく建設された物件が多いので、ほとんどのお部屋でエアコンは完備されていると考えておいても良いでしょう。でも、いちお確認はしてくださいね(笑)。
賃料比較等も必要ないかなと思いますが、1点、注意したいところが…それは「年数」。エアコンの年齢ですね。中には、建築されて30年…エアコンを交換したことがない!なんてお部屋も。
壊れる壊れないの心配もありますが、何よりも、古いエアコンは電気代がめちゃ高いです!。近年のエアコンは省エネタイプばかりなので、一人暮らしの電気代(ほぼエアコン)で、2万円!なんてことはないと思いますが…、昭和期の先輩方は、エアコンの電気代だけが心配だったと語っております…。できるだけエアコンが新しいお部屋を選びましょう。

小阪のガスコンロが設置できるワンルーム

ガスコンロが設置可能なワンルームマンション



お料理をする方が最初に気にされるのがコンロの種類です。小阪のワンルームや1Kでは、家事の心配もあるし、大がかりな料理をしないだろうと想定して、電熱コンロ(簡易的な小さなコンロ)が最初から設置されているお部屋が多くなっています。
私も利用したことがあるのですが、野菜炒めをバンバン作ったろ!なんて日には…火力不足でげんなり…。自炊はする!料理は好き!お外で食べるから自炊するようにする!という方は、ぜひガスコンロが設置できるお部屋を選びましょう。河内小阪近隣のお部屋では、ガスコンロが設置できる→設置できるスペースがある、キッチンスペースがちょっと広め、水回りに力が入ってる、という特徴もあります。中には、ワンルームだけど、システムキッチンが設置されてる!なんてお部屋もあります。

最低賃料 1.4万円 小阪本町ロイヤル  
平均賃料 2.9万円 小阪ヴィラデステ

河内小阪のガスコンロが設置できるワンルーム一覧
比較的低価格な賃料でガスコンロ設置可能なワンルームは探せてしまいます。条件的には、単体のこだわり条件で検索されることは少なく、「ガスコンロ設置可+室内洗濯機置き場付き」、「ガスコンロ設置可+バストイレセパレート」など、しっかりとした水回り、キッチンスペースにこだわる場合に複数の設備と合わせて検索されています。小阪ではこのような条件にヒットする物件も多いため、お引越しシーズンでも探しやすい検索条件だといえるでしょう。

スタッフ紹介

東大阪市生まれ、東大阪市出身、大阪商業大学卒業…

当社のスタッフは、全員が東大阪市に由来します☆彡 お部屋のことだけじゃなく街のこと、歴史、おいしいお店、夜道が暗いところ…などなど、いろんな街情報も合わせて楽しくご案内いたします!

もちろん、よくある「契約のときだけ」のようなサービスではなく、入居中のトラブル対応、退去時の精算にいたるまで、お客様が入居から退去まで安心して東大阪で暮らせるように全力サポートいたします!

魚本俊介

当社の代表者です。大阪商業大学出身。学生時代からずっと東大阪在住です。どんなことでもお気軽にご相談くださいね。

岡本大次

東大阪市生まれ、放出(はなてん)育ちの宅地建物取引主任者。

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定休日:年中無休

会社概要

グッドホーム株式会社
免許番号 大阪府知事(3)第53014号
保証協会 営業保証金供託済み
所属団体名 宅地建物取引業協会

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スタッフは大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、近畿大学のOB。

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