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不動産会社で
保証人は誰でもなれるの?  
保証人とは、契約者の身元を保証するというだけではなく、契約者が家賃滞納等をしてしまったときに、代わりに費用を支払うことになる人のことです。通常は「連帯保証人」となり、連帯保証人には、「催告の抗弁権」「検索の抗弁権」「分別の利益」がありません。@「催告の抗弁権」がないというのは、「先に主たる債務者に請求するように言う」ことができないということです。もし、契約者の方が家賃を滞納してしまい、そのときに連帯保証人の方が請求されたとしても、契約者に先に請求しなさいということがいえないのです。また、契約者の方に返済する資力(財産)があるにも関わらず、連帯保証人に請求することもできます。これをA「検索の抗弁権がない」ということになります。Bの「分別の利益がない」ということは、主たる債務の「全額」を保証しなければならないということです。連帯保証人が複数人いる場合でも、連帯保証人は1人1人が主たる債務の全額を保証しなくてはなりません。このように連帯保証人は重い責任を負わされるため、ご家族の方になっていただくのがいいでしょう。




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