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敷金?礼金?保証金?  『敷金礼金無料』と広告される賃貸マンションはたくさんあります。このサービスを上手に活用すれば、初期費用を節約する事にもつながりますよね。ここでは、敷金礼金無料というサービスを使いこなすための豆知識と、東大阪市内にある敷金礼金無料の賃貸物件をご紹介していきます。

敷金も礼金も保証金も賃貸契約する時にお目にかかる言葉ですが、具体的にどんな違いがあるのでしょうか?まず、敷金と保証金。マンションのオーナーや管理会社に預ける金銭です。退去時の修繕や、家賃滞納があった場合に、預け入れた敷金or保証金が充てられるというもの。どちらも意味合いは同じで、東大阪市では『敷金』という言葉が使われることが多いようです。一般的に2DK以上など家族用の賃貸マンションでよく利用され、同時に礼金も必要となる場合もあります。単身者用では、『礼金のみ』という賃貸物件が多いようです。

礼金は、『礼』として支払う金銭。お礼としてオーナーさん等へ支払うため、退去時に返還されるというものではありません。ワンルームや1Kなど、単身者向けの賃貸マンションでは、家賃1か月分程度が価格相場となっています。

敷金礼金無料…『ただより高いものはない』なんて言葉もあります。無料というからには、どこかで何かしら損をする事になるのでは?と考えてしまうのが商売人(笑)。損をする事はないと思いますが、『違約金』が発生する場合があります。よくお見かけするのが、『2年以内の解約時には家賃の2か月分を請求する。』というもの。通常、賃貸借契約の期間は2年で結ばれますが、中には2年未満でお部屋を解約される方もいらっしゃいます。『違約』がある場合では、契約満了する前に解約すると、違約金が発生する事があるという点。これが『損をするかもしれない』という部分でしょうか。このような違約がないお部屋を契約しても、また、2年以上住むなら、消費者としては『お得』なサービスでしょう。

シーズン時期の礼金について。不動産業界にはシーズンがあります。2月~3月など、転勤や入学でお引越しが盛んになる時期。この時期は私たちの業界におけるシーズン。繁忙期と言われる季節です。この時期は、すぐにでも引越しをしなくてはならないというお客様ばかりになるので、『礼金』が上乗せされているケースがあります。もちろん当社はそんな事しませんよ!(笑)。気に入ったお部屋があれば、他の不動産屋にも見積もりを出させる。これが上乗せを知る一つの手段です。繁忙期にお引越しをされる方は、ぜひとも、できるだけ多くの不動産業者に見積もりを出させるようにしましょう。

次は、具体的に東大阪市にある敷金も礼金も無料の賃貸マンションを例にとって研究してみましょう。
東大阪市には、当社が把握できているマンションだけでも470件以上もの敷金礼金無料物件が存在します。『珍しいもの』ではなく、とても、一般化したサービスなので、東大阪市でお部屋を探す場合には、できるだけたくさんのお部屋を見学すること、交渉してみること、この2点が上手なお部屋探しのコツとも言えます。


最新の情報の中でも最も家賃が安いのが、スリースター小阪。東大阪市菱屋西6丁目にあります。家賃は15,000円。ペットも飼育できる1LDKですが、定期借家契約のため賃貸借契約を延長する事はできません。先ほど、違約金回避のためにも2年以上住みたいというお話をさせていただきましたが、期間がそんなに長くないんだ…という方は、 定期借家契約+敷金礼金0円というお部屋を探すと、上手にこの敷金礼金無料サービスを活用できるかもしれません。

初期費用が安くなるなら、少し家賃を奮発してみようか?という方もいらっしゃいます。そんな方によくご利用いただくのが、Viola。 東大阪市三島1丁目にある1LDKマンションです。広さが34平米…。ちょっと贅沢な一人暮らしになっちゃいます。家賃は57000円と、東大阪市の中ではやや高めにランクインするお部屋ですが、綺麗系なお部屋も敷金礼金無料となっている場合もあるので、探してみる価値は高いと思われます。

>>宅建士が教える東大阪で安く賃貸契約する方法  もごらんになってみてください♪

←こちらに東大阪市内の敷金礼金保証金などの費用が0円で契約できる物件を集めました。


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東大阪市には敷金なし、礼金なし、保証金もなしのワンルームマンション、1Kマンション、1DKマンションが多数あります。時期にもよりますが、セパレートやガスコンロなど様々な条件をプラスしてさらに希望の賃貸マンションを探す事も可能です。
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